您好,歡迎來到58網(wǎng)站目錄!

為什么你永遠是屌絲

站長「蝙蝠俠」:QQ1251270088  瀏覽:961次 時間:2015-06-29

屌絲之所以是屌絲,主要是眼光差,而且一差再差,以本人為例,我和lp家里基本沒有歷史積累財富,反思自己,并供他人借鑒:
  1、當年剛工作,在lp督促下買小房子,只考慮當時的還貸能力,而沒有考慮未來收入還是會有增長,只貸了25萬,當時哪怕是多貸5萬,多貸出來的后來再賣時也能漲了2倍;
  2、貸款后心里有了負擔,攢點錢就去提前還貸,09年初還完了,當時覺得心里壓的石頭終于去除了,卻錯過了大波谷;
  3、09年初還完貸款后,還和lp一起去看房子,當時回龍觀頂層復式140平100萬,想著以后攢錢也買一個,卻不知道(即使知道也不敢)把自己的小房子抵押出首付,再買一個哪怕是60平米的房子;
  4、09年房價一直上升,這個上漲期間如果能像土豆教主一樣能看到大勢,當時換房,也不至于現(xiàn)在多支付的首付和多背負的貸款;
  5、11年下半年lp看到房價跌了,再次督促看房換房,下跌趨勢中,沒敢先賣再買,賣的價格比初期有意向的少了8萬,這8萬如果是買房及加上杠桿,到現(xiàn)在至少是16萬;
  6、換房時仍然犯了第一點的錯誤,不敢多貸款,只計劃貸80萬,看房價格也是以自己的房子+80為預算,想買個小三居,這個預算下很少有合適的房子,最終只能買了2居。如果當時按照自己的公積金評級104萬+自己房子作為預算,那能多買8平米,那可能就買到三居了,而且房產(chǎn)又能多增值20萬;
  7、最后簽訂買房協(xié)議,去公積金辦理貸款時,當時也有念頭轉(zhuǎn)了一下要不要貸足104萬,后來仍然是小農(nóng)意識做了主?,F(xiàn)在又有了再買房子的念頭,但二套定義發(fā)生了變化,即使賣掉自己的房子再買,也不能貸這么多了。
  8、一直以來覺得貸款是負擔,提前還貸、不敢多貸,不知道現(xiàn)金流是有價值的,余額寶推出后,才學習一些理財知識,發(fā)現(xiàn)即使是貨幣基金,也能cover掉公積金貸款的利息,又后悔當初沒有多貸24萬,導致今后再要買房,借遍親朋后,再去哪兒能籌集這么便宜的資金呢?!
  9、眼光最差一點是一再相信zf,相信一出再出的國*條(加起來有2個21條了吧),卻不知道zf出政策,哪能虧了它自己?!只要是人治,地方zf就必然注重GDP政績,注重zf收入,在任期間哪那么容易能做出成績,唯有賣地、拆遷、改造市容是最能顯示政績的。


本文地址:http://www.quema.com.cn/artinfo/1856.html

最新收錄 最新審核通過的網(wǎng)站

?