為什么你永遠(yuǎn)是屌絲

屌絲之所以是屌絲，主要是眼光差，而且一差再差，以本人為例，我和lp家里基本沒(méi)有歷史積累財(cái)富，反思自己，并供他人借鑒：
　　1、當(dāng)年剛工作，在lp督促下買(mǎi)小房子，只考慮當(dāng)時(shí)的還貸能力，而沒(méi)有考慮未來(lái)收入還是會(huì)有增長(zhǎng)，只貸了25萬(wàn)，當(dāng)時(shí)哪怕是多貸5萬(wàn)，多貸出來(lái)的后來(lái)再賣(mài)時(shí)也能漲了2倍;
　　2、貸款后心里有了負(fù)擔(dān)，攢點(diǎn)錢(qián)就去提前還貸，09年初還完了，當(dāng)時(shí)覺(jué)得心里壓的石頭終于去除了，卻錯(cuò)過(guò)了大波谷;
　　3、09年初還完貸款后，還和lp一起去看房子，當(dāng)時(shí)回龍觀頂層復(fù)式140平100萬(wàn)，想著以后攢錢(qián)也買(mǎi)一個(gè)，卻不知道(即使知道也不敢)把自己的小房子抵押出首付，再買(mǎi)一個(gè)哪怕是60平米的房子;
　　4、09年房?jī)r(jià)一直上升，這個(gè)上漲期間如果能像土豆教主一樣能看到大勢(shì)，當(dāng)時(shí)換房，也不至于現(xiàn)在多支付的首付和多背負(fù)的貸款;
　　5、11年下半年lp看到房?jī)r(jià)跌了，再次督促看房換房，下跌趨勢(shì)中，沒(méi)敢先賣(mài)再買(mǎi)，賣(mài)的價(jià)格比初期有意向的少了8萬(wàn)，這8萬(wàn)如果是買(mǎi)房及加上杠桿，到現(xiàn)在至少是16萬(wàn);
　　6、換房時(shí)仍然犯了第一點(diǎn)的錯(cuò)誤，不敢多貸款，只計(jì)劃貸80萬(wàn)，看房?jī)r(jià)格也是以自己的房子+80為預(yù)算，想買(mǎi)個(gè)小三居，這個(gè)預(yù)算下很少有合適的房子，最終只能買(mǎi)了2居。如果當(dāng)時(shí)按照自己的公積金評(píng)級(jí)104萬(wàn)+自己房子作為預(yù)算，那能多買(mǎi)8平米，那可能就買(mǎi)到三居了，而且房產(chǎn)又能多增值20萬(wàn);
　　7、最后簽訂買(mǎi)房協(xié)議，去公積金辦理貸款時(shí)，當(dāng)時(shí)也有念頭轉(zhuǎn)了一下要不要貸足104萬(wàn)，后來(lái)仍然是小農(nóng)意識(shí)做了主?，F(xiàn)在又有了再買(mǎi)房子的念頭，但二套定義發(fā)生了變化，即使賣(mài)掉自己的房子再買(mǎi)，也不能貸這么多了。
　　8、一直以來(lái)覺(jué)得貸款是負(fù)擔(dān)，提前還貸、不敢多貸，不知道現(xiàn)金流是有價(jià)值的，余額寶推出后，才學(xué)習(xí)一些理財(cái)知識(shí)，發(fā)現(xiàn)即使是貨幣基金，也能cover掉公積金貸款的利息，又后悔當(dāng)初沒(méi)有多貸24萬(wàn)，導(dǎo)致今后再要買(mǎi)房，借遍親朋后，再去哪兒能籌集這么便宜的資金呢?!
　　9、眼光最差一點(diǎn)是一再相信zf，相信一出再出的國(guó)*條(加起來(lái)有2個(gè)21條了吧)，卻不知道zf出政策，哪能虧了它自己?!只要是人治，地方zf就必然注重GDP政績(jī)，注重zf收入，在任期間哪那么容易能做出成績(jī)，唯有賣(mài)地、拆遷、改造市容是最能顯示政績(jī)的。


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